廣鐵集團(tuán)懷化地區(qū)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”補(bǔ)充施工項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)選聘工作方案

　　為確保廣鐵集團(tuán)懷化地區(qū)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”物業(yè)維修改造補(bǔ)充施工設(shè)計(jì)招標(biāo)工作的順利實(shí)施，根據(jù)《招投標(biāo)法》、《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范招標(biāo)領(lǐng)域相關(guān)工作的意見》、《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范懷化市國資委系統(tǒng)選聘中介機(jī)構(gòu)管理工作的通知（修訂稿）》（懷國資〔2018〕8號）以及《懷化市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)選聘管理辦法（試行）》等相關(guān)文件的要求，特制定本次項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段選聘招標(biāo)代理公司的工作方案：

　　一、選聘事項(xiàng)

　　廣鐵集團(tuán)懷化地區(qū)鐵路家屬區(qū)“三供一業(yè)”補(bǔ)充施工項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，該項(xiàng)目共劃分為5個(gè)標(biāo)段，選聘5家設(shè)計(jì)單位的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。本次設(shè)計(jì)階段中選的5家招標(biāo)代理公司不再參與本項(xiàng)目下階段招標(biāo)代理公司的選聘。

　　具體標(biāo)段劃分如下：

　　（一）第一標(biāo)段：移交公租房破損門窗、老化線路及排污管等維修改造。

　?。ǘ┑诙?biāo)段：靖州縣、象鼻子、排樓、新晃、太陽坪、相見、江市等地維修改造。

　　（三）第三標(biāo)段：中坡新村垃圾房、門衛(wèi)用房、門球場的維修改造、機(jī)務(wù)西村等小區(qū)破損圍墻的維修、水電新村1棟、南山小區(qū)水塔48戶、南山小區(qū)物管用房維修改造、機(jī)務(wù)西村9棟加固、后光明里回車場修建、小區(qū)內(nèi)電動車充電樁雨棚的搭建等

　?。ㄋ模┑谒臉?biāo)段：懷化鐵路鶴城區(qū)城北配套菜市場、城南菜市場的防水、整體加固及周圍附屬設(shè)施的改造、城南區(qū)域破損門面的維修改造等

　?。ㄎ澹┑谖鍢?biāo)段：廣鐵集團(tuán)懷化鶴城區(qū)鐵路小區(qū)避雷設(shè)施設(shè)備檢測、安裝等。

　　二、選聘招標(biāo)代理公司的要求

　　1、依法設(shè)立具有獨(dú)立法人資格，具備與開展業(yè)務(wù)相適應(yīng)的資格資質(zhì)；

　　2、有良好的社會信譽(yù)，近三年沒有違反法律、法規(guī)、規(guī)章、職業(yè)道德的職業(yè)準(zhǔn)則的行為；

　　3、需在懷化市鶴城區(qū)有固定的辦公場所；

　　4、有優(yōu)秀的服務(wù)團(tuán)隊(duì)和專業(yè)人員，以及有規(guī)范、健全的服務(wù)質(zhì)量、控制，人員管理等內(nèi)部制度；

　　5、能夠滿足在委托業(yè)務(wù)中的時(shí)間及質(zhì)量要求；

　　6、入選2020年度懷化市國資委中介機(jī)構(gòu)備選庫。

　　三、報(bào)名方式、地址、時(shí)間

　　1、公告報(bào)名：在懷化市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司官網(wǎng)上發(fā)布選聘公告及工作方案。

　　2、報(bào)名資格審查：由公司“三供一業(yè)”辦對報(bào)名人的資格進(jìn)行審查，符合條件的予以登記并接收報(bào)名文件。

　　3、報(bào)名時(shí)間、地址：2021年7月19日起至2021年7月23日下午17時(shí)00分止（北京時(shí)間），到懷化市鶴城區(qū)順天北路49號懷化市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司工程部報(bào)名,并提交報(bào)名文件。

　　4、評選時(shí)間：2021年7月27日（暫定）。

　　三、報(bào)名文件資料及要求

　　1、報(bào)名時(shí)，參選人應(yīng)提交下列響應(yīng)文件及資料：

　?。?）參選函；

　　（2）法定代表人身份證明及授權(quán)委托書；

　　（3）參選人基本情況；

　　（4）其他：

　?、佾@獎(jiǎng)情況；②工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證；③辦公場所產(chǎn)權(quán)證明或者租賃合同；④提供本單位專職人員的社保繳納證明；⑤參選人近三年內(nèi)無違法、違規(guī)記錄的證明文件（“信用中國”網(wǎng)站截圖蓋章）；⑥注冊執(zhí)業(yè)資格人員一覽表（附證件）。

　　（5）近三年工程建設(shè)類招標(biāo)代理業(yè)績；

　?。?）參選報(bào)價(jià)（自愿按參考收費(fèi)選準(zhǔn)下浮比例，僅作參考）。

　　2、參選單位應(yīng)在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)報(bào)名，報(bào)名時(shí)提交上述響應(yīng)文件以密封的形式提交，相關(guān)文件應(yīng)加蓋公章，逾期不受理。

　　四、評選辦法

　　采取擇優(yōu)評比評審法，按以下標(biāo)準(zhǔn)評審：

　　1、資格性審查；

　　2、對參選人的實(shí)力與資信、業(yè)績、報(bào)價(jià)進(jìn)行比較。

　　五、評審流程

　　1、組建評審小組

　　評審小組由市國企改革辦、業(yè)主方與本公司委派人員組成，成員人數(shù)為市國企改革辦1人、業(yè)主方1人，本公司3人，共5人。

　　2、評審步驟

　?。?）評審準(zhǔn)備：

　?、賲藛T簽到（市國企改革辦領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)主單位和公司評審小組人員、紀(jì)檢人員、主持人）；

　　②主持人介紹相關(guān)人員及項(xiàng)目基本情況，宣布評審開始。

　?。?）資格評審

　　公司的評審小組成員現(xiàn)場對參選人的響應(yīng)文件拆封并審查以下內(nèi)容：

　　①授權(quán)委托書或法人身份證明；

　?、跔I業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證；

　?、蹍⑦x文件是否按要求簽字蓋章；

　?、軈⑦x人出現(xiàn)以下情況之一，其響應(yīng)文件作廢：

　　A響應(yīng)文件未按要求密封。

　　B響應(yīng)文件中有弄虛作假的內(nèi)容。（如假證書、假業(yè)績、隱瞞不良行為記錄、夸大榮譽(yù)、使用非本單位在職員工的相關(guān)證件等），在簽訂合同之前，招選人如發(fā)現(xiàn)中選人的參選文件有弄虛作假內(nèi)容，招選人可拒絕與其簽訂合同。

　　C響應(yīng)文件內(nèi)有招選人不能接受的條件。

　　D資質(zhì)不合格的。

　　E出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上報(bào)價(jià)的。

　　F出現(xiàn)關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊無法辨認(rèn)的。

　　G出現(xiàn)響應(yīng)文件前后矛盾。

　　H按照國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)視為廢選的情形。

　?。?）詳細(xì)評審內(nèi)容：

　　①參選人實(shí)力與資信；

　?、趨⑦x代理機(jī)構(gòu)代理業(yè)績；

　?、蹍⑦x報(bào)價(jià)（只作參考，合同價(jià)格按相關(guān)法律法規(guī)確定）。

　　（4）確定中選人流程

　　評審小組按本工作方案規(guī)定的方法進(jìn)行公開討論評審，然后對通過資格審查的參選單位進(jìn)行投票，投票按該項(xiàng)目標(biāo)段進(jìn)行五輪投票，每一輪每名評委無記名投票選出1家代理公司。

　　①第一標(biāo)段：評審小組進(jìn)行公開討論評比，從所有報(bào)者中投票確定1家中選人。

　?、诘诙?biāo)段：評審小組進(jìn)行公開討論評比，從其他候選者中投票確定1家中選人。

　?、鄣谌龢?biāo)段：評審小組進(jìn)行公開討論評比，從其他候選者中投票確定1家中選人。

　　④第四標(biāo)段：評審小組進(jìn)行公開討論評比，從其他候選者中投票確定1家中選人。

　?、莸谖鍢?biāo)段：評審小組進(jìn)行公開討論評比，從其他候選者中投票確定1家中選人。

　　3、評審地點(diǎn)

　　懷化市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司會議室

　　六、通知中選單位

　　確定中選人后在我公司網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期為3個(gè)工作日。公示期后，書面通知中選的代理公司。

　　七、代理標(biāo)段和代理費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　代理費(fèi)參考國家計(jì)委關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的通知、《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（計(jì)價(jià)格）[2002]1980號文件標(biāo)準(zhǔn)，按行業(yè)行規(guī)適當(dāng)下?。ù碣M(fèi)不超過1萬元），由中標(biāo)單位承擔(dān)。

　　八、服務(wù)質(zhì)量評價(jià)

　　按《懷化市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)選聘管理辦法（試行）》第十二條執(zhí)行。

　　九、評審監(jiān)督

　　本次評審工作全程由公司紀(jì)檢進(jìn)行監(jiān)督。

　　十、文件歸檔

　　評審工作結(jié)束后，全部文件資料由公司辦公室按《懷化市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)選聘管理辦法（試行）》第十二條負(fù)責(zé)歸檔保管。

　　懷化市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

　　2021年7月19日